九州フィナンシャルグループ

金融機関コード:
0185

UIJターン住宅ローン

取扱店:東京支店・大阪支店・福岡支店・熊本支店の店頭窓口

UIJターン住宅ローン

UIJターン住宅ローン
お申込み
いただける方
お借入時年齢が満20歳以上満71歳未満で、完済時の年齢が満82歳未満の方・三大疾病保障特約付団体信用生命保険に加入する場合、お借入時年齢が満20歳以上満51歳未満で、完済時の年齢が満76歳未満の方・ガン保障プラン(団体信用生命保険・就業不能信用費用保険)に加入する場合、または全疾病保障プラン(団体信用生命保険・就業不能信用費用保険)に加入する場合、お借入時年齢が満20歳以上満52歳未満で、完済時年齢が82歳未満の方・安定継続した本人年収のある方・原則団体信用生命保険に加入できる方※お申し込みに際し、当行所定の審査がございます。審査の結果によっては、お客さまのご希望にそえない場合もございますのであらかじめご了承ください。
お借入金の
お使いみち
居住用の住宅(中古物件を含む)・宅地の購入、家屋の新築、増改築、他行住宅ローンなどの借換資金およびこれらに付随する諸費用・定期借地権付土地に対する費用(保証金など)
お借入金額 100万円以上2億円以内(10万円きざみ)
お借入期間 3年以上35年以内(6か月きざみ)
ご返済方法 元利均等返済方式、元金均等返済方式、ボーナス時の増額返済も可能です。
※店頭で返済額の試算ができますのでご利用ください。
担保 お借入対象物件の土地・建物に当行が第1順位の抵当権を設定させていただきます。地上権付土地を敷地とする場合は、地上権に対して第1順位の抵当権を設定させていただきます。定期借地権付土地を借用の場合は土地の賃借権、保証金の返還請求権に当行が第1順位の質権を設定させていただきます。返還請求権の質権につきましては確定日付を取得いたします。(登記費用はお客さま負担となります。)
団体信用
生命保険
原則一般団体信用生命保険、三大疾病保障特約付団体信用生命保険、ガン保障プラン(団体信用生命保険・就業不能信用費用保険)、全疾病保障プラン(団体信用生命保険・就業不能信用費用保険)のいずれかに加入いただきます。なお全疾病保障プラン(団体信用生命保険・就業不能信用費用保険)に加入する場合、一般団体信用生命保険およびガン保障プラン(団体信用生命保険・就業不能信用費用保険)の適用利率より年0.2%上乗せとなり、三大疾病保障特約付団体信用生命保険に加入する場合、一般団体信用生命保険およびガン保障プラン(団体信用生命保険・就業不能信用費用保険)の適用利率より年0.3%上乗せとなります。
火災保険 担保となる建物には、火災保険を付保していただきます。(原則長期火災保険とし、保険料はお客さま負担となります。)地上権付土地・定期借地権付土地を敷地とする場合は建築する建物の火災保険に第1順位の質権を設定し、確定日付を取得いたします。保険料の支払方法は長期一括払いとなります。(費用についてはお客さまのご負担となります。)
繰上返済手数料
(税込)
【新変動金利型】
一部繰上手数料※1
(窓口)3,240円
(インターネット)無料
一括繰上手数料(お借入期間で異なります)※2
3年未満:3,240円
3年以上5年未満:2,160円
5年以上7年未満:1,080円
7年以上:0円
【固定金利選択型】
一部繰上手数料※1
(窓口)21,600円
(インターネット)無料
一括繰上手数料※2
32,400円
  • ※1当初お借入金額200万円未満については必要ございません。
  • ※2当初お借入金額700万円未満かつ実行後1年未満での繰上完済については必要ございません。
返済条件変更手数料
(税込)
5,400円※ただし、当初お借入金額200万円未満については必要ございません。
その他
【固定金利期間終了後のお手続き】
当行より、固定金利期間終了の約2か月前に固定金利期間終了の案内状を送付させていただきます。その時点での当行の店頭表示金利(基準金利)をご確認いただき、お客さまご自身のご判断で、新変動金利または固定金利(期間)をご選択ください。固定金利を選択される場合のみ、固定金利期間終了日の3営業日前までに所定の特約書をご提出いただく必要がございますので、窓口へお申し出ください。(実印と固定金利再特約手数料5,400円(税込)が必要となります。※当初お借入金額200万円未満の場合、固定金利再特約手数料は必要ありません。)なお、新変動金利を選択される場合は、ご来店・お手続き・取扱手数料は不要です。(注意)固定金利期間中は、新変動金利型および他の固定金利タイプへの変更はできません。
【新変動金利型のしくみ】
基準金利をベースに決定されるもので、毎年2回(4月1日と10月1日)その基準金利を見直し、6月・12月の約定返済日の翌日から変更後の利率を適用させていただきます。利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本部分と利息額の割合を調整し、5年間は返済額の変更がありません。返済額の見直しは5年毎に行いますが、新返済額は現在返済中の返済額の1.25倍が上限となります。当初の借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済となります。(注意)新変動金利期間中はお申し出(ご返済日の3営業日前まで)により随時固定金利型への変更が可能です。※次回ご返済日の翌日からの変更となります。

当行では住宅ローン契約者の火災保険を取扱っております。お気軽にお問合せください。
※当行の審査によっては、保証会社の保証料および取扱手数料がかかる場合もございます。

お問い合わせ先

  • お電話で

    東京支店 ☎03-3272-3041
    大阪支店 ☎06-6261-6731
    福岡支店 ☎092-461-1631
    熊本支店 ☎096-325-3434

    [受付時間]
    平日 9時〜15時